บ้าน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านโดยผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทในการรับสร้างบ้าน ก็อาจจะทำการให้คุณนั้นต้องพบเจอกับปัญหาได้ หากคุณขาดความรู้และความเข้าใจความระมัดระวัง เพราะอาจจะทำให้คุณนั้นเจอแจ็คพอตเจอช่างสร้างบ้าน

ที่ไม่ได้รับคุณภาพไม่ว่าจะเป็นการทิ้งงาน หรือการสร้างบ้านที่ไม่ได้รับมาตรฐานหรือไม่ก็การโดนฟันราคาสูงงบประมาณปลาย โดยที่ไม่สามารถทำการแก้ไขได้เลยแต่เรื่องทั้งหมด

เหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นหากคุณมาทำการศึกษาคำแนะนำดี ๆ สำหรับการเฟ้นหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดี และมีคุณภาพในราคาที่เหมาะสม ที่รองรับว่ารับมือเรื่องปวดหัวในการผู้รับเหมาได้อย่างแน่นอน

วิธีรับสร้างบ้าน ตรวจดูประวัติและผลงาน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

วิธีรับสร้างบ้าน ตรวจดูประวัติและผลงาน จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดสำหรับ การตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั่นก็คือการค้นหา และคัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐาน และดูหน้าไว้วางใจด้วยการตรวจประวัติและดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่าน

มาไม่ว่าคุณนั้นจะเคยทำการลองค้นหาชื่อบริษัท จากอินเทอร์เน็ตหรือจะเป็นการลองสอบถามประสบการณ์ จากเพื่อนบ้านและละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการคุณ ก็จะได้รับข้อมูลคร่าวๆก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมา ที่มีความน่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริง ๆ กับบ้านในฝันของคุณนั่นเอง

ใบเสนอราคาก่อสร้าง

ใบเสนอราคาก่อสร้าง หลังจากผู้รับเหมาที่มีความสนใจได้สัก 2-3 รายแล้วคุณต้องทำการแจ้งรายละเอียดการก่อสร้าง และทำการขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้ทราบถึงมูลค่าการก่อสร้างทั้งหมดที่คุณนั้นจะต้องทำการจ่ายซึ่งอาจจะรวมถึงรายละเอียด

และมาตรฐานของวัสดุที่ใช้และนำไปเสนอ ราคาทั้งหมดเหล่านี้มาทำการเปรียบเทียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถเป็นตัวที่สามารถสะท้อน ให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้เช่นเดียวกันและคุณ ก็จะสามารถทำการเลือกรับบริษัทที่สร้างบ้านที่ดี ในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้ได้นั่นเอง

สัญญาจ้างที่ชัดเจน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

สัญญาจ้างที่ชัดเจน เมื่อคุณรู้สึกพึงพอใจ กับราคาผู้รับเหมาสร้างบ้านที่ได้ทำการเสนอมาให้เป็นที่เรียบร้อยแล้วก็ถึงเวลาที่คุณนั้น จะต้องทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษรห้ามตกลงงาน กันปากเปล่าเด็ดขาดโดยบริษัทในการรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพนั้น

จะทำการเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลย โดยไม่ต้องทำการร้องขอซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบระยะเวลา ในการก่อสร้างวัสดุที่คุณจะต้องใช้การแบ่งชำระเป็นงวด

ตามความคืบหน้าของงานและนอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขการรับประกัน ในการก่อสร้างงานถ้ามี Partner ที่รับช่วงต่อในการใช้งานผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จะต้องทำการระบุในสัญญาไว้อย่างชัดเจนด้วยนั่นเอง

มาตรฐานในการทำงาน

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

มาตรฐานในการทำงาน ถึงแม้ว่าหากคุณจะทำการพยายามค้นหา ผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไรสุดท้ายแล้วมาตรฐานที่แท้จริง จะเห็นได้เมื่อคุณนั้นได้ทำการเริ่มต้นงาน

โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องทำการวางแผนงานให้คุณทราบอย่าง เป็นระบบหากเป็นงานใหญ่จะต้องทำการส่งวิศวกร หรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้คุณนั้นทำการดูแลถึงหน้างาน

และที่ขาดไม่ได้นั่นก็คือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุที่แสดง ให้เห็นถึงการใช้วัสดุและค่าใช้จ่ายในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหน ไปคุณก็จะต้องทำการเรียกหาทันที

ผู้ชำนาญด้านการตรวจรับ

ผู้ชำนาญด้านการตรวจรับ การตรวจรับงานไม่ใช่แค่การรับเงินมาเดิน ประกบคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นดูนี่จากนั่นก็จบแล้วแต่คุณควรจะมีสถาปนิก หรือวิศวกรที่ก่อสร้างมีความชำนาญมาทำการร่วมตรวจงาน คุณด้วยซึ่งแนะนำว่าคุณควรจะหาคนกลางมาเอง

ถ้าหากไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฟังผู้รับเหมามาทำการร่วมตรวจงาน ด้วยเช่นเดียวกันโดยบริษัทในการรับสร้างบ้าน จะต้องมีรายการในการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้พร้อมแก้ไขและเมื่อตรวจสอบจนแน่ใจ ว่าบ้านของคุณนั้นสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยทำการชำระเงินงวดสุดท้าย เพื่อเป็นอันเสร็จสิ้นต่อการมอบงานนั่นเอง

สิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อเลือกบริษัทสร้างบ้านที่มีคุณภาพ

สิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อเลือกบริษัทสร้างบ้านที่มีคุณภาพ สิ่งที่สำคัญที่คุณจะได้รับเมื่อเลือกบริษัท รับสร้างบ้านที่มีคุณภาพนั่นก็คือการมีเอกสาร และหลักฐานที่อุ่นใจสัญญาจ้างถือได้ว่าเป็นหัวใจ หลักสำคัญที่สุดในการจ้างงานก่อสร้างและมีผลทางกฎหมายที่ชัดเจน

ซึ่งคุณสามารถอุ่นใจได้เลยเมื่อได้รับสัญญาจ้าง ที่ลงนามกันอย่างถูกต้องระหว่างคุณกับผู้รับเหมา และหากมีการตุกติกหรือหนีงานขึ้นมาคุณก็จะสามารถ ทำการใช้สัญญาจ้างและหลักฐานทั้งหมดในการฟ้องร้อง เพื่อเอาผิดต่อผู้รับเหมาได้โดยที่คุณนั้นไม่ต้องเสียใจกับเงินที่เสียไป เลยนอกจากนี้คุณยังต้องทำการสามารถติดตามงาน และค่าใช้จ่ายได้ซึ่งบริษัทในการรับสร้างบ้านราคาถูกนั้นค่อนข้าง

ที่จะมีอยู่ทั่วไปให้คุณได้เห็นแต่การหาบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูก และมีคุณภาพนั้นจะได้รับข้อต่อเมื่อจ้างผู้รับเหมา ที่ทำงานได้มาตรฐานและคุณจะสามารถติดตามความคืบหน้า ของงานและการใช้วัสดุต่างๆที่มีคุณภาพและตรวจสอบค่าใช้จ่าย ที่เกิดขึ้นระหว่างก่อสร้างได้นั่นเองถึง แม้ว่าการทำการบ้านหาผู้รับเหมาให้หนักสักนิดแต่ผลที่ได้รับนั้น ถือได้ว่าคุ้มค่าสำหรับคุณภาพของบ้านที่คุณจะได้รับอย่างแน่นอน

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : http://backtravels.com/

ปิดความเห็น บน วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน